Biens en vente
Maison plein pied au Calme
Située dans un quartier prisé et paisible de Montauroux, cette maison de plain-pied, construite en 2017, est discrètement mitoyenne par le garage. Traversante et baignée de lumière, elle profite d’une triple exposition Sud, Ouest et Nord idéale. Avec une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain de 1 250 m², entièrement arboré et piscinable, actuellement équipé d’une piscine hors-sol. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une buanderie, deux WC indépendants et une salle d’eau supplémentaire apportent un confort optimal au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage sur l’ensemble de la maison, portail électrique et porte de garage motorisée pour plus de confort et de sécurité. Le jardin, spacieux et verdoyant, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente, avec la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies. Son excellent ensoleillement permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Cette maison récente et moderne ne nécessite aucun travaux et garantit un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! **Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-003-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat N° 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417. Contactez l'agence ARTHAN IMMOBILIER au 06 66 02 71 05 pour plus de renseignements. **
Appartement de standing au calme absolu
Découvrez cet appartement 3 pièces de 82 m², situé dans le quartier prisé de Magagnosc, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Niché au sein d’une résidence fermée et de standing, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations modernes, sa luminosité et sa vue panoramique imprenable. Le séjour lumineux de 25 m², agrémenté d’une cuisine contemporaine avec îlot central, s’ouvre sur une vaste terrasse de 21 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter de moments de détente en admirant la vue dégagée à couper le souffle. La suite parentale de 21 m² dispose d’un grand dressing et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse avec ses 20 m², offre de multiples possibilités d’aménagement (notamment la transformer en 2 chambres). La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un WC, complète les espaces intérieurs. L’appartement est doté de prestations de qualité, telles que des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible, garantissant confort et bien-être au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 4 places de parking privatives, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété dont le bâtiment possède 24 logements. Les charges mensuelles, de 253 €, incluent l’entretien des parties communes, des espaces verts, le fond, travaux Loi Alur. Taxe foncière : 1643 €. Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 17. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417. Contactez l'agence ARTHAN IMMOBILIER au 06 66 02 71 05 pour plus de renseignements.
Maison 4 pièces St Jacques
Idéalement située dans le quartier calme et prisé de Saint-Jacques, cette maison se distingue par son calme, sa luminosité et sa proximité avec les commodités. Sa construction traditionnelle de 2007, en excellent état, propose 123 m² habitables sur un beau jardin de 700 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un spacieux salon de 47 m² avec plafond cathédrale, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre avec grand dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’étage, aménagé en mezzanine, offre une seconde chambre ainsi qu'un espace modulable qui peut faire office de petit salon ou être transformé en une chambre supplémentaire. Les prestations modernes incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage PVC, et des volets en aluminium récents. Assainissement fosse septique (conforme). À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, au sel, pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace permettant de stationner deux véhicules sur le terrain. Portail automatisé. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, seuls quelques rafraîchissements tels qu’un coup de peinture permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable dans un secteur très recherché. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses atouts. Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat N° 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417. Contactez l'agence ARTHAN IMMOBILIER au 06 66 02 71 05 pour plus de renseignements.
Pizzeria au coeur du village
La pizzeria de Saint-Cézaire-sur-Siagne, située en plein coeur du village, est à la recherche de ses nouveaux acquéreurs pour permettre à sa clientèle locale, touristique et fidèle de continuer à profiter des moments de convivialité. Cette belle affaire clés en main d'une superficie de 80m² dispose d'un fort potentiel d'attractivité tout au long de l'année. La salle est dotée d'une vingtaine de places assises, mais la surface est propice à bien plus si nécessaire. Le commerce est également doté d'une belle terrasse pouvant accueillir 50 couverts confortablement assis. Un parking publique gratuit est mis à disposition des clients à deux pas de l'établissement. Saint-Cézaire-sur-Siagne est un village particulièrement apprécié dans l'arrière-pays grassois de par ses nombreuses randonnées ainsi que ses célèbres grottes ouvertes toutes l’année au public. La ville possède également une magnifique chapelle Notre-Dame de Sardaigne, datant de la fin du XIIe siècle attirant chaque année de plus en plus de touristes tout comme les nombreuses festivités organisées tout au long de l'année. L'affaire est saine, le fonds de commerce a un Chiffre d’Affaires en progression. Aucun frais n'est à prévoir. Le matériel est récent. Le loyer mensuel est de 1000 € /mois. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. J'aurais le plaisir de vous accompagner dans votre projet, car plus qu'apporter de la convivialité dans un village c'est offrir de la gaieté à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement 4 pièces – Quartier recherché de Saint-Jacques
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Jacques, cet appartement 4 pièces lumineux de 74 m² vous séduira par son cadre paisible, sa proximité avec les commodités et ses prestations de qualité. Au 1er étage d’une résidence fermée, sans ascenseur, il dispose d’un grand séjour avec cuisine américaine moderne et îlot central, pour un espace de vie convivial de 31 m². Ces pièces donnent sur une terrasse de 9 m² exposée Sud/ Sud-Est, offrant une vue panoramique avec un aperçu mer. La suite parentale de 15 m² est équipée d’un dressing et bénéficie également d’un accès à la terrasse. Deux chambres supplémentaires de 9 et 10 m², une buanderie avec des rangements pratiques, la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un WC, viennent compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. L’appartement est vendu avec une place de parking couverte, une cave de 5 m², et bénéficie d’un accès à des places de stationnement collectives. La résidence propose également un local vélo et une salle de loisir, idéal pour les familles. Un bien rare alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié. La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété dont le bâtiment possède 24 logements. Les charges mensuelles, de 230 €, incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, l’entretien des parties communes, des espaces verts, le fond, travaux Loi Alur. Taxe foncière : 1178 €. Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat N° 19. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417. Contactez l'agence ARTHAN IMMOBILIER au 06 66 02 71 05 pour plus de renseignements.
Grand 2 pièces lumineux
Au cœur du quartier résidentiel de Cannes Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir avec ARTHAN IMMOBILIER ce charmant appartement 2 pièces de 52 m2. Situé à proximité des écoles, des transports, des commerces et des accès routiers, cet appartement lumineux orienté Ouest vous séduira avec son jardin clos de 79 m2 ainsi que sa terrasse de 25m² permettant de profiter de moments de détente. Disposant d'un grand espace de vie, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, vous apprécierez les grandes baies vitrées donnant un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, vous disposez d'une belle chambre avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec toilette intégré. Cet appartement est très bien entretenu et a été entièrement rénové : fenêtres et baies vitrées double vitrage, chauffage avec climatisation réversible, électricité aux normes, fibre optique. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Bien rare sur le marché à ne pas manquer ! La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 33 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 147 € / mois (soit 1770 €/an) comprenant : l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière : 1027€. Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL Arthan Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.
Appartement 3 pièces au calme
L'agence ARTHAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 3 pièces situés dans une résidence fermée au clame avec terrain de boule et local vélo. Situé à proximité des accès routiers et à pied des écoles, des transports et des commerces, cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée avec dressing. Il dispose d'un grand espace de vie avec son séjour et cuisine américaine aménagée et équipée le tout de presque 30m² donnant sur un balcon orienté Sud/Ouest. Côté nuit, vous disposez deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble de 3 niveaux. Il est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir : fenêtres et baies vitrées double vitrage, fibre optique. Stationnement collectif dans la résidence, possibilité de louer un garage. Idéal famille ou investissement locatif ! A visiter sans plus tarder ! La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 115 lots principaux. Charges de copropriété : 127€ / mois (soit 1527 €/an) comprenant : l'entretien des parties communes, des espaces verts.. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière : 890 €. Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.